English summary below

Prachtig gerenoveerd 3-kamer appartement (ca. 85 m2) te koop in een schitterend renovatieproject. Dit appartement is voorzien van een luxe afwerking en beschikt over een royaal dakterras. De bovenwoning omvat een ruime woonkamer die grenst aan een luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers, een sfeervol gerenoveerde badkamer en een prachtig dakterras (ca. 42m2). De locatie is ideaal, op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag en in het charmante Zeeheldenkwartier.

Het Zeeheldenkwartier staat bekend om zijn talloze boetiekjes, eetgelegenheden en rijke geschiedenis, die tot uiting komt in de 19e-eeuwse architectuur. Belangrijke winkelstraten zijn onder andere de Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat, Zoutmanstraat en Anna Paulownastraat. Hier ontdekt u de meest aantrekkelijke woonwinkels, trendy designboetiekjes, galeries, kledingzaken, supermarkten, vintage- en boekenwinkels, en diverse gespecialiseerde winkels. Het Zeeheldenkwartier biedt tevens een overvloed aan musea, culturele bezienswaardigheden en evenementen. Bijna wekelijks is er wel een markt of activiteit in de wijk te vinden. Bovendien ligt het op loopafstand van het stadscentrum en bieden de Paleistuinen een groen toevluchtsoord voor heerlijke wandelingen. Langs de kade, waar nieuwe plannen voor het openen van het Piet Heinplein voor vaartverkeer binnenkort een verandering zullen brengen, kunt u ook genieten van de omgeving.

Indeling:

Open portiek, entree op 1e verdieping.

Hal met meter/ bergkast, trap naar 2e verdieping.

Via een moderne stalen deur die over de gehele hoogte staat bereikt u de open keuken en lichte woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur en ruime inbouwkasten. Een inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een fijn balkon aan de achterzijde van de woonruimte. De woonkamer is voorzien van een prachtige vissengraat vloer en heeft veel lichtinval.

Er zijn 3 fijne slaapkamers welke ook voorzien zijn van een mooie vissengraat vloer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met wederom een moderne stalen deur, en een prachtig badkamermeubel. De spiegel is voorzien van verlichting.

Via de overloop is een apart zwevend toilet met een fonteintje bereikbaar.

Via de trap kunt u op het dakterras komen met waanzinnig uitzicht. Het dakterras is geheel voorzien van houten vlonders en een houten reling.

Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Enkele bijzonderheden van dit geweldige appartement:

– Deze woning beschikt over een gunstig energielabel B

– Volledig gerenoveerde bovenwoning met een ruim dakterras van maar liefst c.a. 42m2 (2023);

– Woonoppervlakte van ca. 85 m2;

– Dak volledig vernieuwd in 2023;

– Erfpacht eeuwigdurend met canon ca. € 103,00 per jaar;

– 1/3e aandeel in de VvE. De bijdrage is €165,00 per maand;

– Per direct beschikbaar;

– 6 maanden garantie op de verbouwwerkzaamheden;

– Projectnotaris Burgemeestre & partners;

– Doen NVM makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing;

____________________________________________________

Beautifully renovated 3-bedroom apartment (approx. 85 m2) for sale in a stunning renovation project. This apartment features luxury finishes and a generous roof terrace. The upstairs apartment includes a spacious living room adjacent to a luxury open kitchen with high-end appliances. There are also two bedrooms, an attractively renovated bathroom and a beautiful roof terrace (approx. 42m2). The location is ideal, within walking distance of the bustling center of The Hague and in the charming Zeeheldenkwartier.

The Zeeheldenkwartier is known for its numerous boutiques, eateries and rich history, which is reflected in the 19th-century architecture. Important shopping streets include Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat, Zoutmanstraat and Anna Paulownastraat. Here you will discover the most attractive home furnishing stores, trendy designer boutiques, galleries, clothing stores, supermarkets, vintage and book stores, and various specialty stores. Zeeheldenkwartier also offers an abundance of museums, cultural attractions and events. Almost every week there is a market or activity in the district. Moreover, it is within walking distance of the city center and the Palace Gardens offer a green haven for delightful walks. Along the quay, where new plans to open Piet Heinplein to boat traffic will soon bring a change, you can also enjoy the surroundings.

Layout:

Open porch, entrance on 1st floor.

Hall with meter/ storage closet, stairs to 2nd floor.

Through a modern full height steel door you reach the open kitchen and bright living room. The kitchen has several built-in appliances and spacious built-in cupboards. An induction hob and hood. From the kitchen you have access to a nice balcony at the rear of the living space. The living room has a beautiful fishbone floor and lots of light.

There are 3 nice bedrooms which also have a beautiful fishbone floor.

The bathroom has a walk-in shower with again a modern steel door, and a beautiful bathroom cabinet. The mirror is equipped with lighting.

Through the landing, a separate floating toilet with a sink is accessible.

Through the stairs you can get to the roof terrace with amazing views. The roof terrace is fully equipped with wooden decking and a wooden railing.

For the dimensions please refer to the floor plan.

Some specifics of this great apartment:

– This property has a favorable energy label B

– Completely renovated upstairs apartment with a spacious roof terrace of no less than c.a. 42 m2 (2023);

– Living area of approximately 85 m2;

– Roof completely renewed in 2023;

– Leasehold perpetual with canon approx € 103.00 per year;

– 1/3rd share in the VvE. The contribution is €165.00 per month;

– Available immediately;

– 6 months guarantee on the renovation work;

– Project notary Burgemeestre & partners;

– Do NVM brokers sales conditions apply;